「地番」と「住居表示」の違いは？それぞれの役割や使い分けも解説

「地番」と「住居表示」というのは似ていますが、違いを答えられる人は少ないのではないでしょうか？
そこで、「地番」と「住居表示」の違い、それぞれの特徴や役割、そして使い分けについて詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

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地番とは？

「地番」とは、一筆ごとの土地につけられた番号のことです。

例えるなら、土地の戸籍のようなもの。

「○○番地」といったように表現され、登記簿など、法的に土地を特定する際に用いられます。

一方、「住居表示」は、街づくりの進展に伴い、住所を分かりやすくするために導入されたものです。

「○○丁目△番□号」といったように表現され、私たちの日常生活で一般的に使われています。

地番：土地の法律的な識別を目的としています。
住居表示：住民生活の便宜を目的としています。

地番：不動産取引や登記手続きで使用されます。
住居表示：日常的な郵便や住民票などで使用されます。

地番は主に法務局が管理しています。
住居表示は各市区町村が管理しています。

区分	メリット	デメリット
地番	土地を正確に特定できる	住所が分かりにくい場合がある
住居表示	住所が分かりやすい	土地の境界が分かりにくい場合がある

地番を調べたい場合は、法務局で「登記簿謄本（登記事項証明書）」を取得するか、各都道府県の法務局の窓口やオンラインサービスを利用するのが一般的です。

住居表示はお住まいの市区町村の役所や役場で確認できます。
また、インターネットで「住居表示判定サービス」を利用することも考えられます。

地番と住居表示が一致しないのは、地番が土地の登記情報を基にしているのに対し、住居表示は道路名や住居の配置から設定されているためです。

市区町村によっては、住居表示が正式に実施されていない地域もあるため、その際は地番がそのまま住所として用いられることがあります。

「地番」と「住居表示」の違い、ご理解いただけたでしょうか？

日常生活では主に住居表示を使用し、法的な手続きでは地番を使用するのが一般的です。
それぞれの特徴を理解して、状況に応じて使い分けるようにしましょう。