「アパート」と「マンション」の違いは？メリットとデメリットも解説

「アパートとマンションって、何が違うの？」

引っ越しを考えている時によく聞く言葉なのに、違いがよくわからない…
そんな風に思ったことはありませんか？

この記事では、アパートとマンションの違いをわかりやすく解説します。

Contents

アパートとマンションの基本的な違い

アパート: 主に木造や軽量鉄骨造の建物で、2〜3階建てが一般的です。
階数が少なく構造が軽量なため、風通しや日当たりが良いのが特徴です。

また、アパートは中規模の物件が多いです。

マンション: 鉄筋コンクリート（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）で建てられた物件が多く、高層建築が可能です。

10階以上の高層マンションもあり、耐火性や防音性に優れています。

アパート: 基本的な設備が揃っていることが多いですが、マンションに比べるとシンプルです。
家賃が比較的抑えられ、初めて独り暮らしをする方や予算を気にしている方に向いています。

マンション: 管理人やコンシェルジュが常駐していることがあるため、セキュリティや利便性が充実しています。ジムやラウンジ、共用部の充実した施設がある物件も増えています。

アパート: 全体的に家賃が安いことが多く、共益費や管理費も比較的低く抑えられています。そのため、低予算で引っ越しを考えている方に人気があります。

マンション: 高級感があり設備が充実している分、家賃や共益費、管理費が高めの設定になっています。長期的な居住を考えている方や、快適な暮らしを重視する方におすすめです。

特徴	アパート	マンション
構造	木造、軽量鉄骨造など	鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造など
設備	シンプル	オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど充実していることが多い
家賃	安価な傾向	高価な傾向
メリット	・家賃が安い<br>・近隣との距離が近い場合がある	・耐火性、防音性が高い<br>・セキュリティ面で安心<br>・設備が充実している
デメリット	・耐火性、防音性が低い場合がある<br>・セキュリティ面で不安を感じる場合がある<br>・設備がシンプルな場合が多い	・家賃が高い<br>・近隣との距離が遠い場合がある